Estimation théorique
Rue des Beuyottes,77700 Bailly Romainvilliers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Beuyottes,77700-Bailly Romainvilliers indique un avis de valeur compris entre 461.000€ et 519.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.610€ et 5.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 461.000€ et 519.000€ avec un indice de confiance de 3.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.587€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.587€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailly-Romainvilliers (77018), comprenant 7471 habitants est de 13,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.303€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,07€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.007€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 8.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 461.000€ et 519.000€ avec un indice de confiance de 3.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.587€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.587€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailly-Romainvilliers (77018), comprenant 7471 habitants est de 13,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.303€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,07€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.007€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 8.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-15 | 21 | RUE DES BEUYOTTES | 4 | 86 | 0 | 314000€ | 3651€ |
2022-05-27 | 7 | RUE DE LA VERDAULEE | 6 | 111 | 200 | 493787€ | 4449€ |
2022-09-14 | 11 | RUE DES BEUYOTTES | 5 | 116 | 335 | 515000€ | 4440€ |
2021-09-14 | 3 | RUE DE LA TRAVOCHEE | 6 | 127 | 280 | 490000€ | 3858€ |
2023-06-12 | 15 | RUE DES BOULINS | 6 | 185 | 258 | 840000€ | 4541€ |
2019-08-26 | 4 | RUE DE LA VERDAULEE | 6 | 146 | 500 | 582500€ | 3990€ |
2019-11-04 | 3 | RUE DES BOULINS | 7 | 218 | 500 | 665660€ | 3053€ |
2022-08-24 | 43 | RUE DU TAHURIAU | 5 | 109 | 327 | 470000€ | 4312€ |
2023-02-22 | 13 | RUE DES BOULINS | 7 | 222 | 244 | 780000€ | 3514€ |
2023-01-18 | 4 | RUE DE LA TRAVOCHEE | 5 | 132 | 500 | 675000€ | 5114€ |
2021-02-15 | 6 | RUE DES BOULINS | 7 | 210 | 500 | 807600€ | 3846€ |
2019-06-14 | 39 | RUE DU TAHURIAU | 4 | 89 | 225 | 337200€ | 3789€ |
2019-08-08 | 6 | RUE DE LA TRAVOCHEE | 5 | 123 | 500 | 535000€ | 4350€ |
2022-01-24 | 6 | RUE DE LA TRAVOCHEE | 5 | 123 | 500 | 649000€ | 5276€ |
2020-11-23 | 4 | RUE DES GALARNIAUX | 5 | 160 | 300 | 700000€ | 4375€ |
2020-12-11 | 14 | RUE DES ROUGERIOTS | 7 | 166 | 313 | 716000€ | 4313€ |
2023-02-27 | 8 | RUE DU TAHURIAU | 5 | 125 | 500 | 684000€ | 5472€ |
2021-07-15 | 10 | RUE DES GALARNIAUX | 6 | 130 | 474 | 627000€ | 4823€ |
2022-05-02 | 21 | RUE DE LA TRAVOCHEE | 4 | 90 | 248 | 430000€ | 4778€ |
2021-05-20 | 7 | RUE DES BOULINS | 6 | 172 | 243 | 710000€ | 4128€ |
2021-01-11 | 10 | RUE DES BOULINS | 8 | 217 | 728 | 846442€ | 3901€ |
2019-12-13 | 25 | RUE DE LA TRAVOCHEE | 6 | 123 | 248 | 444465€ | 3614€ |
2021-07-09 | 27 | RUE DE LA TRAVOCHEE | 6 | 116 | 241 | 455000€ | 3922€ |
2019-06-06 | 27 | RUE DU TAHURIAU | 6 | 128 | 273 | 415000€ | 3242€ |
2022-07-13 | 3 | RUE DE LA BINAILLE | 5 | 154 | 107 | 705000€ | 4578€ |
2019-07-31 | 25 | RUE DES ROUGERIOTS | 5 | 214 | 500 | 780000€ | 3645€ |
2021-12-13 | 1 | RUE DES GALARNIAUX | 5 | 129 | 500 | 690000€ | 5349€ |
2021-10-22 | 10 | RUE DES GENETS | 7 | 145 | 600 | 695000€ | 4793€ |
2021-05-20 | 23 | RUE DES ROUGERIOTS | 6 | 188 | 371 | 860000€ | 4574€ |
2020-09-17 | 16 | RUE DES BOULINS | 6 | 212 | 500 | 1150000€ | 5425€ |
2023-02-23 | 4 | RUE DES ROUGERIOTS | 6 | 148 | 517 | 720000€ | 4865€ |
2019-07-19 | 43 | RUE DE LA TRAVOCHEE | 5 | 136 | 246 | 422800€ | 3109€ |
2022-06-13 | 18 | RUE DES GENETS | 8 | 172 | 101 | 695000€ | 4041€ |
2022-08-31 | 12 | RUE DU COCHET | 4 | 83 | 0 | 373000€ | 4494€ |
2019-06-04 | 14 | RUE DU COCHET | 4 | 83 | 0 | 322220€ | 3882€ |
2022-05-13 | 4 | RUE DU COCHET | 4 | 90 | 0 | 409000€ | 4544€ |
2020-12-29 | 10 | RUE DES MURONS | 5 | 100 | 302 | 474400€ | 4744€ |
2020-06-23 | 13 | RUE DES CHAGNOTS | 3 | 68 | 0 | 289900€ | 4263€ |
2020-12-10 | 15 | RUE DES CHAGNOTS | 3 | 68 | 0 | 305000€ | 4485€ |
2019-11-28 | 27 | BD DES SPORTS | 3 | 68 | 0 | 250000€ | 3676€ |
2021-09-17 | 29 | BD DES SPORTS | 4 | 82 | 0 | 349000€ | 4256€ |
2020-12-14 | 37 | BD DES SPORTS | 4 | 81 | 0 | 322000€ | 3975€ |
2023-06-16 | 39 | BD DES SPORTS | 5 | 98 | 0 | 354510€ | 3617€ |
2021-10-26 | 53 | BD DES SPORTS | 4 | 81 | 0 | 315000€ | 3889€ |
2022-03-23 | 55 | BD DES SPORTS | 4 | 81 | 0 | 334000€ | 4123€ |
2020-11-27 | 9 | RUE DES CHAGNOTS | 3 | 68 | 0 | 235000€ | 3456€ |
2019-08-22 | 23 | RUE DES GENETS | 6 | 143 | 901 | 630000€ | 4406€ |
2020-01-06 | 1 | RUE DU CLOS BASSIN | 6 | 207 | 500 | 685000€ | 3309€ |
2019-09-09 | 13 | RUE DU BOIS DE TROU | 8 | 235 | 498 | 627621€ | 2671€ |
2020-07-07 | 18 | RUE DU BOIS DE TROU | 4 | 92 | 0 | 349000€ | 3793€ |
2020-12-01 | 22 | RUE DU BOIS DE TROU | 3 | 66 | 0 | 294000€ | 4455€ |
2020-05-11 | 24 | RUE DU BOIS DE TROU | 3 | 66 | 0 | 258000€ | 3909€ |
2021-03-05 | 14 | RUE DES MURONS | 7 | 124 | 380 | 552500€ | 4456€ |
2020-11-26 | 7 | RUE DE L'ESCOT | 5 | 109 | 392 | 440000€ | 4037€ |
2019-06-19 | 9 | RUE DE L'ESCOT | 6 | 178 | 276 | 620000€ | 3483€ |
2023-01-19 | 21 | RUE DU VERGER | 3 | 64 | 130 | 330000€ | 5156€ |
2022-07-12 | 30 | RUE DES MURONS | 4 | 108 | 277 | 580000€ | 5370€ |
2023-01-24 | 38 | RUE DES MURONS | 5 | 100 | 290 | 465000€ | 4650€ |
2020-02-04 | 2 | RUE DES CHAGNOTS | 5 | 89 | 0 | 329800€ | 3706€ |
2019-10-30 | 5 | RUE DES VENVOLLES | 5 | 91 | 0 | 350000€ | 3846€ |
2022-02-18 | 2 | RUE DU CLOS BASSIN | 6 | 137 | 684 | 576000€ | 4204€ |
2021-01-20 | 6 | RUE DE L'ESCOT | 4 | 89 | 376 | 415000€ | 4663€ |
2020-08-28 | 14 | RUE DU VERGER | 4 | 78 | 400 | 181600€ | 2328€ |
2020-06-02 | 24 | RUE DES CARNIOTS | 5 | 112 | 221 | 462000€ | 4125€ |
2021-12-23 | 33 | RUE DU FOUR | 3 | 65 | 153 | 152250€ | 2342€ |
2022-12-16 | 10 | RUE DES BERGES | 5 | 96 | 0 | 373000€ | 3885€ |
2019-10-02 | 4 | RUE DES BERGES | 5 | 96 | 0 | 309000€ | 3219€ |
2020-12-03 | 4 | RUE DE LA CHEVRILLE | 6 | 178 | 562 | 713000€ | 4006€ |
2023-06-12 | 5 | RUE DE LILANDRY | 3 | 50 | 34 | 205000€ | 4100€ |
2022-03-11 | 18 | RUE DES CARNIOTS | 5 | 113 | 242 | 440000€ | 3894€ |
2019-06-28 | 17 | RUE DE L'ESCOT | 7 | 187 | 500 | 750000€ | 4011€ |
2019-06-26 | 9 | RUE DE LA CHEVRILLE | 4 | 96 | 617 | 450000€ | 4688€ |
2019-08-05 | 35 | RUE DU CLOS BASSIN | 3 | 75 | 578 | 505000€ | 6733€ |
2021-03-19 | 10 | RUE DE LA FOURCHE | 6 | 136 | 188 | 489000€ | 3596€ |
2021-07-29 | 10 | BD DES ECOLES | 3 | 70 | 0 | 278400€ | 3977€ |
2019-12-20 | 7 | RUE DES BERGES | 5 | 82 | 0 | 300000€ | 3659€ |
2021-07-16 | 9 | RUE DES CARNIOTS | 6 | 128 | 225 | 499000€ | 3898€ |
2023-02-13 | 24 | RUE DE MAGNY | 6 | 94 | 677 | 420000€ | 4468€ |
2019-12-06 | 12 | RUE DE LA CHEVRILLE | 4 | 96 | 368 | 376000€ | 3917€ |
2019-08-01 | 10 | RUE DE LA CHEVRILLE | 4 | 96 | 357 | 410000€ | 4271€ |
2022-09-30 | 9 | RUE AUX MAIGRES | 5 | 82 | 342 | 518250€ | 6320€ |
2020-10-02 | 8 | RUE DE LILANDRY | 4 | 90 | 468 | 440000€ | 4889€ |
2021-06-23 | 7 | RUE TOURNAILLE | 4 | 94 | 0 | 343999€ | 3660€ |
2023-06-16 | 5 | RUE DES CARNIOTS | 6 | 153 | 245 | 547200€ | 3576€ |
2019-07-10 | 13 | RUE DE LILANDRY | 5 | 151 | 314 | 439990€ | 2914€ |
2020-07-16 | 10 | RUE DE LILANDRY | 4 | 90 | 307 | 442000€ | 4911€ |
2020-11-10 | 23 | RUE DE MAGNY | 4 | 60 | 41 | 120000€ | 2000€ |
2020-09-22 | 17 | RUE AUX MAIGRES | 5 | 97 | 331 | 459000€ | 4732€ |
2021-02-03 | 13 | RUE AUX MAIGRES | 4 | 75 | 206 | 357000€ | 4760€ |
2020-05-29 | 27 | RUE DE MAGNY | 4 | 64 | 50 | 260000€ | 4063€ |
2022-03-09 | 28 | RUE DES BERGES | 5 | 99 | 0 | 360445€ | 3641€ |
2019-08-09 | 7 | RUE AUX MAIGRES | 5 | 111 | 674 | 404750€ | 3646€ |
2022-07-27 | 23 | RUE DES BERGES | 4 | 82 | 0 | 346710€ | 4228€ |
2022-06-30 | 27 | RUE DES BERGES | 5 | 100 | 0 | 420500€ | 4205€ |
2019-05-28 | 26 | BD DES ECOLES | 5 | 90 | 0 | 306000€ | 3400€ |
2019-10-28 | 12 | RUE DE MAGNY | 6 | 102 | 696 | 365000€ | 3578€ |
2021-07-27 | 49 | RUE DES BERGES | 3 | 72 | 0 | 275000€ | 3819€ |
2020-07-02 | 3 | RUE DES CANIS | 5 | 161 | 178 | 721700€ | 4483€ |
2020-02-04 | 10 | RUE DES FRICHES | 5 | 90 | 0 | 315000€ | 3500€ |
2020-01-28 | 9 | RUE DES FRICHES | 4 | 79 | 0 | 173800€ | 2200€ |
2021-10-29 | 16 | RUE DE LILANDRY | 4 | 84 | 428 | 486000€ | 5786€ |
2020-04-06 | 12 | RUE DES BERLAUDEURS | 5 | 93 | 0 | 340000€ | 3656€ |
2022-06-23 | 16 | RUE DES BERLAUDEURS | 5 | 78 | 0 | 329457€ | 4224€ |
2019-08-31 | 53 | RUE DES BERGES | 4 | 80 | 0 | 276795€ | 3460€ |
2022-10-03 | 57 | RUE DES BERGES | 4 | 75 | 0 | 349000€ | 4653€ |
2022-04-01 | 59 | RUE DES BERGES | 4 | 75 | 0 | 322900€ | 4305€ |
2023-02-03 | 63 | RUE DES BERGES | 4 | 80 | 0 | 322000€ | 4025€ |
2020-04-06 | 1 | RUE DE LA FERME DES CHAMPS | 5 | 130 | 282 | 380000€ | 2923€ |
2020-03-13 | 1 | RUE DE LA FERME DES CHAMPS | 5 | 130 | 282 | 440000€ | 3385€ |
2022-03-23 | 17 | RUE DE MAGNY | 4 | 150 | 511 | 490000€ | 3267€ |
2019-11-18 | 49 | RUE DE PARIS | 5 | 140 | 540 | 400000€ | 2857€ |
2019-09-27 | 32 | RUE LES ARMIERES | 6 | 201 | 500 | 759270€ | 3777€ |
2023-02-07 | 76 | RUE DE PARIS | 5 | 135 | 211 | 640000€ | 4741€ |
2019-11-29 | 20 | RUE DES BERLAUDEURS | 4 | 75 | 0 | 194240€ | 2590€ |
2019-12-20 | 17 | RUE DES BERLAUDEURS | 4 | 73 | 0 | 193920€ | 2656€ |
2022-03-08 | 21 | RUE DES BERLAUDEURS | 4 | 75 | 0 | 191063€ | 2548€ |
2020-07-03 | 4 | ESP DES GUINANDIERS | 4 | 75 | 0 | 218660€ | 2915€ |
2022-09-23 | 42 | BD DES ECOLES | 3 | 61 | 0 | 167190€ | 2741€ |
2020-01-30 | 50 | BD DES ECOLES | 4 | 75 | 0 | 184530€ | 2460€ |
2022-12-30 | 58 | BD DES ECOLES | 4 | 75 | 0 | 190360€ | 2538€ |
2021-06-11 | 13 | RUE DES CANIS | 7 | 204 | 500 | 795000€ | 3897€ |
2020-08-12 | 9 | RUE DES BERDILLES | 8 | 186 | 672 | 633000€ | 3403€ |
2023-01-06 | 28 | RUE LES ARMIERES | 8 | 214 | 888 | 1203800€ | 5625€ |
2020-06-19 | 50 | RUE DE PARIS | 5 | 89 | 197 | 345000€ | 3876€ |
2021-03-30 | 26 | RUE DES MARNONS | 4 | 90 | 177 | 362500€ | 4028€ |
2023-01-03 | 12 | RUE DES CYGNES | 6 | 171 | 1138 | 1175000€ | 6871€ |
2022-01-06 | 44 | RUE DE PARIS | 4 | 120 | 67 | 150000€ | 1250€ |
2022-04-28 | 23 | RUE DES MARNONS | 4 | 80 | 192 | 409000€ | 5113€ |
2020-06-24 | 38 | RUE DE PARIS | 7 | 185 | 358 | 485000€ | 2622€ |
2022-11-28 | 16 | RUE DES CANIS | 8 | 234 | 500 | 1270000€ | 5427€ |
2021-09-02 | 8 | RUE DE LA FERME DES CHAMPS | 6 | 99 | 204 | 370350€ | 3741€ |
2020-08-26 | 10 | RUE DES LOQUETTES | 5 | 98 | 0 | 323000€ | 3296€ |
2021-06-25 | 11 | ESP DES GUINANDIERS | 3 | 77 | 0 | 312000€ | 4052€ |
2021-07-01 | 11 | ESP DES GUINANDIERS | 3 | 77 | 0 | 357740€ | 4646€ |
2021-07-08 | 8 | RUE BOUDRY | 8 | 125 | 430 | 540000€ | 4320€ |
2023-04-18 | 16 | RUE DES MARNONS | 4 | 80 | 183 | 385500€ | 4819€ |
2021-01-29 | 10 | RUE DES MARNONS | 6 | 106 | 183 | 378000€ | 3566€ |
2019-07-08 | 11 | RUE DE LA FERME DES CHAMPS | 5 | 98 | 247 | 370745€ | 3783€ |
2022-04-28 | 11 | RUE DE LA FERME DES CHAMPS | 5 | 98 | 247 | 440000€ | 4490€ |
2019-07-09 | 13 | RUE DE LA FERME DES CHAMPS | 6 | 108 | 277 | 409000€ | 3787€ |
2020-06-30 | 5 | RUE DE LA CHABLEE | 5 | 186 | 501 | 759000€ | 4081€ |
2019-06-27 | 70 | RUE DES BERGES | 4 | 77 | 0 | 322000€ | 4182€ |
2019-11-18 | 76 | RUE DES BERGES | 3 | 67 | 0 | 270000€ | 4030€ |
2020-09-18 | 32 | RUE DES LONGS SILLONS | 4 | 106 | 101 | 611900€ | 5773€ |
2020-02-21 | 8 | RUE DES MARNONS | 5 | 116 | 235 | 370000€ | 3190€ |
2020-12-18 | 8 | RUE DES MARNONS | 5 | 116 | 235 | 420000€ | 3621€ |
2020-01-02 | 9 | RUE RECINER | 6 | 191 | 504 | 844420€ | 4421€ |
2023-04-26 | 17 | RUE DU SINOT | 5 | 195 | 500 | 1000000€ | 5128€ |
2020-10-28 | 1 | RUE DE BELLESANE | 5 | 128 | 285 | 445000€ | 3477€ |
2022-05-23 | 31 | RUE DES PETITES VIGNES | 5 | 120 | 191 | 453100€ | 3776€ |